1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.7%
北区
51.3万円/㎡
前年比-20.5%
グリーンパーク王子
東京都北区堀船三丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
4,861万円
65.3万円/㎡
3,481
4,401
5,321
6,241
AI査定結果
推定相場価格
4,861万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜5,321万円
59.1万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
グリーンパーク王子
3,880万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 74.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,880万円 | 52.1万円 | 1階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,980万円 | 63.9万円 | 1階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 67.3万円 | 3階 | 51.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/01 | 4,280万円 | 68.8万円 | 1階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 64.8万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,890万円 | 65.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,790万円 | 63.8万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 4,290万円 | 72.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 3,990万円 | 67.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,090万円 | 68.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,190万円 | 70.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,080万円 | 61.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 63.1万円 | 7階 | 47.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,890万円 | 58.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/13 | 2,950万円 | 49.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 4,380万円 | 67.5万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 51.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 56.7万円 | 1階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/21 | 3,680万円 | 56.7万円 | 1階 | 64.9㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 55.2万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グリーンパーク王子 北区堀船三丁目 | 王子駅7分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイラーク新赤羽 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 122戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 赤羽シティハイツ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅4分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/17 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 志茂駅3分 | 3,680万円 | 53.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 赤羽神谷サンハイツ 北区神谷三丁目 | 志茂駅4分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/08/27 | インペリアル王子 北区岸町一丁目 | 王子駅7分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/27 | 王子サンハイツ 北区王子六丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,990万円 | 58.2万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/13 | トーア滝野川マンション 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ロイヤルコート飛鳥山 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/03 | 朝日西巣鴨マンション 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エンゼルハイム王子 北区堀船三丁目 | 王子駅14分 | 3,580万円 | 62.5万円 | 57.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/24 | コープ野村アーバニティ王子 北区豊島四丁目 | 王子駅18分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.11㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/14 | 王子ビューハイツ 北区豊島四丁目 | 王子駅20分 | 3,498万円 | 56.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、北区では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は北区の平均と比較して1.6%割高です。